Прокуратурой Вавожского района пресечена незаконная практика администрации района по одностороннему изменению арендной платы по договорам аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности

Прокуратурой Вавожского района пресечена незаконная практика администрации района по одностороннему изменению арендной платы по договорам аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности

Постановлением Администрации МО «Вавожский район» от 12.12.2014 №1306 утверждены расценки за аренду 1 кв. м. нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Вавожский район» на 2015 год.

Между тем, согласно положений гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Кроме того, в соответствии с требованиями Федерального закона «О защите конкуренции» заключение договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров (с исключениями). При этом конкурсные процедуры предусматривают изменение цены договора (арендной платы) и служат для защиты конкуренции, эффективного использования муниципального имущества.

Таким образом, одностороннее изменение размера арендной платы не допускается.

На данное постановление администрации района прокурором принесен протест, который рассмотрен и удовлетворен, постановление отменено.

Прокурор района

младший советник юстиции                                                          П.С. Дыляев